世邦魏理仕(CBRE)近日发布2015年第一季度深圳物业市场研判报告称，深圳优质写字楼空置率增至9.9%，未来仍将上升。报告称，深圳写字楼新增供应于年初集中入市，第一季度供应量创历史新高，共六个项目为市场带来超49万平方米的新增供应。得益于新入市项目前期累积的预租客户以及受自贸区、前海等政策利好带动的不断增长的新设立需求，单季吸纳量为2010年二季度以来最高，录得18万平方米。报告指出，金融、科技和贸易企业仍为本季新增吸纳的主要来源。深圳优质写字楼市场总体空置率环比增长4.6个百分点至9.9%。稳定的租赁需求令写字楼市场租金保持平稳，全市平均租金环比微涨，每月每平方米约人民币184.3元。世邦魏理仕预计，未来六个月将有较多新增供应入市，在新增需求不断增长以及新落成写字楼租赁向好的情况下，预计未来深圳写字楼市场租金将表现平稳，但因新入市写字楼项目不断增加，因此空置率依然会上升。